Vous désirez rénover entièrement votre nouveau bien, qui n’est pas à votre goût ou trop ancien, ou encore changer de décor ?
La rénovation complète d’un appartement est un projet impliquant de nombreux travaux et un suivi à chaque étape. Il est important de se renseigner sur les différentes démarches à suivre lors d’un projet d’une telle envergure.
En effet, une rénovation complète d’un appartement nécessite une expertise ainsi qu’une organisation efficace pour un bon déroulé de la conception et des travaux.
Du rendez-vous préliminaire à la réception du chantier, de nombreux processus doivent être pris en compte et de nombreux corps de métiers doivent être impliqués sur le chantier.
Vous souhaitez rénover votre appartement à Paris ou en région parisienne mais vous ne connaissez pas les étapes d’une rénovation complète ?
OptaPartners va vous soumettre les différentes étapes de son intervention sur vos projets de rénovation.
Rendez-vous préliminaire :
Le premier rendez-vous est très important puisque c’est une prise de contact qui permettra d’identifier les besoins et les envies du client.
Une rénovation complète possède des étapes clefs mais c’est à vous d’identifier ce qui est nécessaire, ce qui peut être réalisé en terme de budget, et le style que vous souhaitez donner à votre bien.
Ensemble, nous édifierons alors : les travaux à effectuer, leurs délais et le devis.
Phase de conception :
Pour débuter une réalisation de travaux de rénovation, il est nécessaire de compter sur le travail d’architectes qualifiés qui pourront réaliser différents plans, permettant d’établir les travaux les mieux adaptés à votre logement.
Il faut tout d’abord diagnostiquer l’existant, ce qui sera primordial pour évaluer l’ampleur des travaux de rénovation à effectuer.
Les architectes se rendent directement sur place afin de prendre toutes les mesures nécessaires et faire un état des lieux de votre appartement.
Ces précisions permettront de débuter la conception des différents plans, nécessaires à la réalisation de votre projet, avec l’aide de nos artisans en travaux de rénovation.
Estimation du devis :
En fonction des divers éléments décidés lors des précédents rendez-vous, la liste des différentes étapes de travaux pour votre appartement se met en place et nous permet d’établir un estimatif du devis.
Le devis final pourra être établi à la fin de la phase de conception (ci-dessous), et pourra fluctuer en fonction des travaux à réaliser, des matériaux choisis, et du mobilier sélectionné, vous donnant une idée concrète, en termes de budget, pour votre rénovation d’appartement.
Les travaux de rénovation :
Suite à la phase de conception, les différents travaux à apporter à votre bien sont décidés et leur réalisation peut débuter.
En fonction des nécessités de travaux, différents corps de métiers vont être sollicités. OptaPartners fait appel à ses différents partenaires en rénovation selon les besoins de votre logement.
Nous avons édifié les différentes étapes de travaux nécessaires lors d’une Rénovation Complète :
1) Démolition de l’existant
Vous souhaitez agrandir l’espace en supprimant une ou plusieurs cloisons ? Le travail de démolition lors d’un chantier débute par le suppression de certains murs, si besoin, afin de donner une nouvelle dimension à votre appartement. Préalablement, notre équipe aura établi la possibilité de casser ces cloisons en vérifiant si les murs ne sont pas porteurs.
Dans un deuxième temps, nous nous occupons de démolir les revêtements existants aux sols et aux murs, et d’autres éléments que vous ne souhaitez pas conserver, comme une cuisine aménagée ou encore une baignoire.
La fin de la phase de démolition nécessitera une évacuation des déchets pour pouvoir continuer le déroulé des travaux.
2) Cloisonnement et rénovation d’isolation
Vous souhaitez créer un nouveau cloisonnement entre deux pièces ? Beaucoup de choix s’offrent à vous, en terme de visuels et de matériaux. Ces choix peuvent néanmoins impliquer des différences de prix et de délais.
Cette étape relève aussi de l’isolation de votre appartement, qui est une étape à ne pas négliger pour votre confort quotidien. Les artisans vont pouvoir rétablir l’isolation phonique et thermique de votre intérieur.
Plusieurs travaux peuvent améliorer votre qualité de vie :
– L’isolation des cloisons
– L’isolation des sols
– L’isolation des plafonds
– L’isolation de la menuiserie – Le changement de fenêtres
3) Électricité, plomberie et rénovation énergétique
Ces trois postes nécessitent une certaine coordination pour obtenir un résultat optimal et un respect des délais.
En terme d’électricité et de plomberie, les architectes établissent des plans schématiques avec les ouvriers afin d’avoir une organisation concrète des travaux à réaliser.
Vous souhaitez changer entièrement votre salle d’eau ou votre cuisine ? Une réhabilitation des réseaux est nécessaire en termes de plomberie et d’électricité, votre logement pourra ensuite accueillir les modèles souhaités.
Pour les travaux liés à la rénovation énergétique, nous allons nous concentrer sur un ou plusieurs postes consommateurs d’énergie.
Vous souhaitez revoir votre consommation énergétique ?
Ce type de travaux concentre le retrait ou la mise en place de chauffages ou encore de climatisations.
4) Les revêtements et la peinture
Ces étapes peuvent être réalisées seulement à la suite des travaux vus précédemment. Les équipes vont dans un premier temps s’occuper de la pose des différents revêtements de sol, si nécessaire. Selon les matériaux choisis, les types de poses changent.
La pose au sol effectuée, les artisans peuvent débuter la pose des revêtements aux murs.
Après ces étapes, la peinture des murs, établie durant la conception, pourra être effectuée après la protection des sols finalisée.
6) Finitions
La phase de travaux terminée, il faut procéder à un nettoyage de chantier, des entreprises comme NHPS s’occupent de cette mise au propre de fin de chantier.
L’appartement mis au propre, l’ameublement, la pose de papier peint ou encore les éléments de décoration décidés préalablement avec l’architecte pourront être installés pour un rendu personnalisé à votre image.
La réception :
Une fois toutes les étapes de travaux de rénovation terminées, nous faisons le tour du propriétaire avec vous, en détaillant chaque pièce, pour être sûr que la réalisation respecte vos attentes.
Une fois la validation effectuée, nous vous laissons profiter pleinement de votre nouvel appartement.
Une rénovation complète nécessite une maîtrise d’œuvre et comprend de nombreux paramètres. En effet, pour des rénovations de gros œuvre, plusieurs corps de métier doivent être sollicités pour un rendu parfait.
OptaPartners, entreprise de rénovation tous corps d’État, prend en charge votre projet de la phase de conception à la réception. Nous prenons en compte vos attentes en terme de visuels, de budget et de délais, pour un rendu correspondant totalement à vos attentes.
