L’inflation persistante ainsi que l’imprévisibilité permanente autour des prix de l’énergie entraînent une hausse de l’intérêt des Français pour les travaux de rénovation énergétique. Ils seraient environ 76 % à envisager la réalisation de ce type de travaux. Ses travaux visent à améliorer la performance énergétique d’un bien immobilier, ils comportent de nombreux avantages, non seulement sur le plan environnemental mais aussi sur le plan financier.
Vous aussi vous posez la question de réaliser des travaux de rénovation énergétique ? Alors voici ci-dessous l’ensemble des conseils OptaPartners qui vous permettront de mieux comprendre l’intérêt de réaliser ce type de travaux. Nous vous donnerons aussi les principales étapes à suivre afin de mener à bien votre projet de rénovation énergétique.
1. Réaliser des travaux de rénovation énergétique afin de réduire ses factures d’énergie
Fasse à une inflation persistante et renforcée en 2023, il est temps de trouver des solution s afin de réduire ses factures d’énergie. D’autant plus que nous faisons face à une imprévisibilité permanente autour des prix de l’énergie.
Voici donc ci dessous les 5 astuces OptaPartners qui vous permettront de réduire votre facture d’énergie dès aujourd’hui et avant même de commencer vos travaux de rénovation énergétique :
Astuce 1 : Remplacez vos ampoules classiques par des ampoules basse consommation.
Astuce 2 : Branchez tout votre matériel informatique et électroménager sur des multiprises avec interrupteur. Cela vous permettra d’économiser de l’énergie, car les appareils électriques consomment du courant même quand ils sont en veille.
Astuce 3 : Placez des boudins de porte en bas de vos portes (en particulier aux portes donnant sur l’extérieur).
Astuce 4 : Traquez les espaces laissant entrer l’air extérieur (notamment aux niveau des encadrements des portes et des fenêtres…). Vous pourrez colmater ses espaces grâce à du joint silicone ou de la mousse expansive
Astuce 5 : Ajoutez des rideaux épais à vos fenêtres et portes-fenêtres afin de conserver un maximum de chaleur et ainsi éviter d’avoir à trop chauffer votre intérieur.
Nous vous invitons aussi à comparer les tarifs des différents fournisseurs d’électricité, ainsi si vous trouvez une offre plus intéressante vous pourrez changer de fournisseur et réaliser des économies.
2. Réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d’augmenter la valeur de son bien
Les acheteurs avisés se renseignent toujours sur le montant des charges et particulièrement sur la consommation énergétique du bien qu’ils souhaitent acquérir. Très souvent lorsque les charges liées à la consommation énergétique sont trop élevées cela créer une réticence de la part des acheteurs. Ils peuvent appuyer sur le fait que le bien est énergivore et se servir de cela comme un argument de négociation afin de faire diminuer le prix d’achat du bien immobilier qu’ils souhaitent acheter.
Réaliser des travaux de rénovation énergétique ne s’improvise pas ! Il y a des étapes à suivre afin que vos travaux se déroulent correctement et surtout qu’ils aient un réel intérêt.
Quelles sont les étapes à suivre avant d’entreprendre une rénovation énergétique ?
Avant de se lancer dans la rénovation de son logement, la première chose à faire est de réaliser un état des lieux de la performance énergétique du bien.
Cet état des lieux a pour objectif de mettre en lumière les différents points qui ne vont pas dans le logement. Cela permet par la suite de se concentrer sur la rénovation des parties les plus importantes à rénover pour ainsi bénéficier d’un logement moins énergivore qu’auparavant.
Nous avons souvent tendance à croire que le diagnostic énergétique est suffisant, or ce n’est pas du tout le cas. Le diagnostic énergétique donne uniquement une évaluation globale, mais ne cerne en aucun cas les points d’amélioration à gérer en priorité.
Une fois en possession du fameux état des lieux de la performance énergétique, vous pourrez envisagez de commencer vos travaux de rénovation énergétique. Cependant avant de débuter vos travaux, nous vous conseillons de les ordonnancer correctement.
Voici les 3 étapes que nous vous conseillons de suivre :
Étape 1 : Réalisation des rénovations qui impacteront le plus l’isolation du logement.
Étape 2 : Changement ou ajout d’un système de ventilation.
Étape 3 : Changement des chauffages.
Si vous souhaitez augmenter la valeur de votre bien et trouver un acquéreur plus rapidement, nous vous recommandons fortement de réaliser des travaux de rénovation énergétique. En effet les acheteurs sont de plus en plus sensibles à l’impact environnemental des biens immobiliers. Ils font donc beaucoup plus attention aux grilles de consommation et d’émission de gaz à effet de serre qu’auparavant. Maintenant que nous avons vu les principales raisons de réaliser des travaux de rénovation énergétique, nous allons aborder la liste des travaux à réaliser en priorité.
3. Quels travaux effectuer pour une rénovation énergétique efficace ?
L’isolation de la toiture et des combles :
Il s’agit des travaux à réaliser en priorité lorsque l’on habite dans une maison car un tiers de la déperdition énergétique provient de là. Ce type de rénovation ne concerne évidemment pas les propriétaires d’appartements car c’est la copropriété qui est en charge de ce type de travaux. Il en est de même pour les murs extérieurs et l’ensemble des parties communes de la copropriété.
Les murs :
Les murs sont aussi un problème délicats à traiter lorsque l’on vit dans un appartement car la partie extérieure relève de la copropriété, vous ne pourrez donc pas effectuer de travaux de rénovation énergétique par l’extérieure. Cependant il vous sera quand même possible d’améliorer la performance énergétique en isolant les murs par l’intérieur avec des panneaux isolants ou grâce à de la mousse expansive projetée.
Les fenêtres :
Vous savez sans doute que les fenêtres simple vitrage sont de véritables gouffres thermiques, c’est pourquoi nous vous recommandons de choisir des fenêtres double ou triple vitrage afin de bénéficier d’une meilleure isolation thermique mais aussi phonique. Attention, Il est indispensable que vos nouvelles fenêtres (double ou triple vitrage) soient correctement posées. Si la pose est mal effectuée, des déperditions de chaleur pourront avoir lieu entre l’encadrement des fenêtres et le mur sur lequel elles sont posées.
Remplacer le système de chauffage :
Vous trouvez que le montant de vos factures d’énergie est élevé ?
Cela peut s’expliquer par l’ancienneté de votre système de chauffage. La plupart des anciens chauffages sont encore très performants, mais ils sont très énergivores. Le remplacement de vos anciens chauffages par de nouveaux, vous permettra de réduire le montant de vos factures d’énergie.
Attention, le choix de votre nouveau système de chauffage ne doit pas être pris à la légère, il est indispensable de prendre en compte différents facteurs tels que : La superficie de votre logement, sa configuration, l’espace à chauffer, vos habitudes de vie…
Nous vous encourageons fortement à opter pour un système de chauffage équipé d’un dispositif de programmation permettant de contrôler à distance vos chauffages grâce à votre smartphone. Ainsi vous pourrez activer vos chauffages quelques minutes avant d’arriver chez vous et ainsi profiter d’une chaleur agréable et homogène.
4. Pourquoi faire appel à des professionnels pour réaliser vos travaux de rénovation énergétique ?
Choisir une entreprise générale du bâtiment vous permettra de disposer d’un interlocuteur unique tout au long de votre projet de rénovation. En effet, les entreprises dites « tous corps d’état » comme nous, sont en mesure de mener à bien tous vos travaux depuis la phase de conception jusqu’à la livraison finale. Cela vous évitera d’avoir à gérer une multitude de prestataires. Par ailleurs, en cas de défaillance ou de retard sur l’un des pans des travaux, l’entreprise à qui vous aurez fait appel saura facilement s’adapter pour réadapter le planning des interventions des autres corps de métier de manière à éviter le plus possible les retards.
L’ensemble des éléments mentionnés précédemment dans notre article montrent qu’il existe une multitude d’avantages à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Mais attention ce type de travaux ne doivent pas être pris à la légère, c’est pourquoi nous vous recommandons de confier vos travaux.
Chez OptaPartners nos architectes et artisans sont spécialisés dans les rénovations. Nous avons à coeur de vous faire bénéficier de notre expertise et notre savoir-faire, afin de rendre votre logement moins énergivore et ainsi vous permettre de réduire vos dépenses énergétiques.
Nous nous engageons à :
- Livrer nos chantiers dans les temps (avec indemnités de retard légales au contrat).
- Offrir des prestations de qualité.
- Travailler qu’avec des ouvriers dûment déclarés.
- Vous faire bénéficier d’une assurance décennale.
- Suivre nos chantiers et vous fournir des comptes-rendus réguliers.
